Badsanierung 1030 Wien Landstraße

In den großzügigen Altbauwohnungen rund um die Ungargasse und die Salesianergasse sind die Bäder oft nachträglich eingerichtet worden, häufig in Räumen, die dafür nicht vorgesehen waren. Das führt zu ungünstigen Proportionen: viel Höhe, wenig Fläche, Objekte an Stellen, die den Raum zerschneiden.

Bei der Planung geht es deshalb zuerst um die Aufteilung. Wo steht die Dusche, wo das Waschbecken, wo das WC, und lässt sich durch eine andere Anordnung mehr Bewegungsfläche gewinnen? Diese Fragen klären wir gemeinsam mit Ihnen, bevor über Fliesen und Armaturen gesprochen wird.

Anschließend prüfen wir den Bestand. Wo verlaufen Zuleitung und Ablauf, welche Stränge sind nutzbar, in welchem Zustand ist die Bausubstanz unter dem alten Belag? Diese Prüfung entscheidet, welche Umbauten realistisch sind und welche einen unverhältnismäßigen Aufwand bedeuten würden.

In den Neubauwohnungen in Erdberg und rund um den Rennweg ist der bauliche Rahmen enger, dafür ist die Technik jünger. Hier geht es meist um Gestaltung und um den Austausch von Objekten, seltener um grundlegende Eingriffe in die Leitungsführung.

Bei vermieteten Wohnungen und bei Objekten, die als Ordination oder Kanzlei genutzt werden, spielt zusätzlich der Zeitrahmen eine Rolle. Wir planen den Ablauf so, dass die Nutzungsunterbrechung überschaubar bleibt, und sagen ehrlich, was sich in welchem Zeitraum umsetzen lässt.

Die Abdichtung ist der Teil der Sanierung, den man später nicht mehr sieht und der über die Haltbarkeit entscheidet. Unter dem Fliesenbelag liegt die Verbundabdichtung, die verhindert, dass Feuchtigkeit in Estrich und Decke eindringt. Bei Bädern über bewohnten Geschossen ist das der kritische Punkt.

Wir führen die Abdichtung fachgerecht aus, ziehen sie an Wandanschlüssen und Durchdringungen hoch und dokumentieren die Ausführung. Bei einem späteren Schaden ist diese Dokumentation die Grundlage jeder Auseinandersetzung.

Beim Fliesenbild gilt: Große Formate lassen kleine Bäder ruhiger wirken, durchgehende Bodenfliesen bis in die Dusche vergrößern optisch. Wir beraten dazu, treffen die Entscheidung aber nicht für Sie, sondern zeigen die Auswirkungen der jeweiligen Variante.

Ein Thema, das zunehmend nachgefragt wird, ist die barrierefreie Ausführung. Eine bodengleiche Dusche, ausreichend Bewegungsfläche, Haltegriffe an sinnvollen Stellen und rutschhemmende Fliesen machen ein Bad langfristig nutzbar, ohne dass es nach Pflegebad aussieht.

Wer ohnehin saniert, sollte diese Punkte zumindest vorbereiten. Leerdosen für spätere Griffe und eine ausreichend tragfähige Wandkonstruktion kosten während der Sanierung wenig und später viel.

Für ein Gespräch über Ihr Vorhaben erreichen Sie uns unter 0043 664 1061551. Wir sehen uns die Situation vor Ort an und besprechen mit Ihnen, was sinnvoll und was machbar ist.