Badsanierung 1100 Wien Favoriten

In den großen Wohnhausanlagen rund um den Reumannplatz und entlang der Favoritenstraße sind die Bäder häufig nach einem einheitlichen Schema gebaut: kompakt, funktional, mit Wanne und begrenzter Fläche. Der wirksamste Umbau ist dort meist der Ersatz der Wanne durch eine bodengleiche oder flache Dusche.

Das schafft Bewegungsfläche, erleichtert die Nutzung und ist im Alter praktikabel. Wir prüfen vorab, ob die Aufbauhöhe für einen bodengleichen Ablauf ausreicht, weil das in Anlagen mit Massivdecken nicht immer der Fall ist.

In den Gründerzeitblöcken zwischen Quellenstraße und Laxenburger Straße finden wir die klassische Altbausituation: nachträglich eingebaute Bäder, kleine Fläche, gewachsene Leitungsführung. Hier steht die Aufteilung im Vordergrund, und oft lässt sich durch Versetzen eines Objekts spürbar Fläche gewinnen.

Im Sonnwendviertel und in den Neubauten beim Hauptbahnhof geht es dagegen meist um Gestaltung. Die Technik ist jung, die Grundrisse funktional. Nachgefragt werden hochwertigere Materialien, bodengleiche Duschen anstelle der Wanne und bessere Stauraumlösungen.

In Wohnhausanlagen sind Hausordnung und Abstimmung mit der Verwaltung zu beachten, insbesondere bei Arbeitszeiten, Aufzugsnutzung und Bauschuttentsorgung. Wir klären diese Punkte vor Beginn.

Barrierefreiheit ist im Bezirk ein häufiges Thema, gerade in langjährig bewohnten Wohnungen. Wir zeigen, was sich mit vertretbarem Aufwand umsetzen lässt.

Ein barrierefreies Bad besteht aus mehreren Bausteinen: bodengleiche Dusche, rutschhemmende Fliesen, ausreichend Bewegungsfläche, tragfähige Wände für Haltegriffe und eine Türbreite, die auch mit Gehhilfe passierbar ist. Nicht alles davon ist in jedem Bestand umsetzbar.

Wir sagen offen, welche Punkte in Ihrer Wohnung realistisch sind, und empfehlen, die übrigen zumindest vorzubereiten. Leerdosen und tragfähige Unterkonstruktionen kosten während der Sanierung wenig und später viel.

Die Abdichtung ist auch hier der kritische unsichtbare Bauteil. In Wohnhausanlagen liegt unter dem Bad in aller Regel eine weitere Wohnung. Wir führen die Verbundabdichtung fachgerecht aus, ziehen sie an allen Anschlüssen hoch und dokumentieren die Ausführung.

Bei geöffneter Konstruktion prüfen wir Zu- und Ableitungen und ersetzen Abschnitte, die ihre Nutzungsdauer erreicht haben. In Altbauwohnungen betrifft das häufiger Material aus früheren Umbauphasen als die ursprüngliche Installation.

Der Ablauf folgt der festen Reihenfolge von Demontage bis Übergabe, mit Trockenzeiten zwischen Estrich, Abdichtung und Fliesen. Diese Zeiten planen wir ein, statt sie zu übergehen.

Die Gewerke koordinieren wir selbst, damit die Schritte ineinandergreifen. Sie haben eine Ansprechperson für das gesamte Vorhaben und bekommen Bescheid, wenn sich etwas verschiebt.

Für ein unverbindliches Gespräch erreichen Sie uns unter 0043 664 1061551 oder über das Kontaktformular auf dieser Seite.