Badsanierung 1130 Wien Hietzing

In Ober St. Veit, Lainz und rund um Schönbrunn stehen Häuser mit mehreren Bädern, Gäste-WCs und teils separaten Wellnessbereichen. Eine Sanierung betrifft dort selten nur einen Raum, sondern oft ein Gesamtkonzept über mehrere Geschosse.

Das erfordert eine andere Planung als ein einzelnes Altbaubad. Leitungsführung, Warmwasserversorgung und Lüftung müssen für alle Räume zusammen gedacht werden. Wir nehmen deshalb den gesamten Bestand auf und entwickeln daraus eine Reihenfolge, die den Betrieb im Haus möglichst wenig stört.

Bei großen Bädern ist die Aufteilung die eigentliche Aufgabe. Fläche allein macht noch kein gutes Bad. Es geht um Zonierung: Waschbereich, Dusche, Wanne und WC sollen sich nicht gegenseitig behindern, und die Wege im Raum sollen kurz bleiben.

Bei der Materialwahl beraten wir und zeigen die Auswirkungen der Varianten auf Pflege und Haltbarkeit. Große Formate, Naturstein und bodengleiche Duschen sind gestalterisch attraktiv, unterscheiden sich aber in Reinigung und Unterhalt deutlich voneinander.

Ein Thema in Häusern mit Garten ist die Warmwasserversorgung über größere Distanzen. Lange Leitungswege bedeuten Wartezeit und Energieverlust. Eine Zirkulation oder eine dezentrale Lösung kann sinnvoll sein, das klären wir in der Planung.

Auch die Frage, ob während der Arbeiten ein Bad nutzbar bleibt, lässt sich in Objekten mit mehreren Sanitärräumen meist gut lösen.

Die Abdichtung ist bei großen, offen gestalteten Bädern anspruchsvoller als bei kleinen. Bodengleiche Duschen ohne Abtrennung, freistehende Wannen und Flächen mit mehreren Abläufen erfordern eine sorgfältig geplante Verbundabdichtung mit korrekt ausgeführten Anschlüssen.

Wir führen diese Arbeiten fachgerecht aus und dokumentieren sie. Bei mehrgeschossigen Häusern ist das besonders relevant, weil unter dem Bad Wohnräume liegen und ein Schaden dort erheblichen Aufwand bedeutet.

Die Lüftung gehört ebenfalls in die Planung. Große Bäder mit Dusche und Wanne bringen entsprechend viel Feuchtigkeit ein. Ein Fenster allein reicht in vielen Fällen nicht, weil es im Winter selten ausreichend lange geöffnet wird.

Bei umfangreichen Vorhaben sind mehrere Gewerke beteiligt: Sanitär, Fliesenleger, Elektrik, teils Trockenbau und Maler. Wir koordinieren diese Abläufe, damit keine Wartezeiten entstehen, und halten Sie über den Stand auf dem Laufenden.

Zur Planung gehört auch die Logistik. In Villenlagen ist die Zufahrt meist unproblematisch, dafür sind Wege im Haus länger und Oberflächen empfindlicher. Wir schützen Böden und Stiegen auf den Transportwegen.

Am Ende steht die gemeinsame Übergabe. Wir gehen das Ergebnis mit Ihnen durch, und was nicht passt, wird nachgearbeitet, bevor die Baustelle geräumt wird.

Für ein Gespräch über Ihr Vorhaben erreichen Sie uns unter 0043 664 1061551.