Badsanierung 1150 Wien Rudolfsheim-Fünfhaus

Rund um den Westbahnhof, die Reindorfgasse und die Sechshauser Straße stehen Häuser mit vielen Kleinwohnungen. Bäder wurden dort meist erst im 20. Jahrhundert eingebaut, häufig als abgetrennter Teil der Küche. Vier bis sechs Quadratmeter sind die Regel.

Auf dieser Fläche zählt jede Entscheidung. Wir nehmen den Bestand auf, prüfen, wo Zuleitung und Ablauf liegen, und zeigen Varianten der Anordnung. Oft bringt schon das Versetzen der Tür oder der Wechsel zu einem schmaleren Waschbecken spürbar mehr Bewegungsfläche.

Der größte Hebel bleibt der Ersatz der Wanne durch eine Dusche. Eine Wanne belegt in einem kleinen Bad einen erheblichen Teil der Fläche. Eine bodengleiche oder flache Dusche schafft Raum und erleichtert die tägliche Nutzung.

Wandhängende Objekte sind der zweite Hebel. Sie geben den Boden frei, erleichtern die Reinigung und lassen den Raum größer wirken. Der Vorwandaufbau nimmt Spülkasten und Leitungen auf und schafft Ablagefläche.

Viele Wohnungen im Bezirk sind vermietet. Für Eigentümerinnen und Eigentümer ist deshalb der Zeitrahmen oft ebenso wichtig wie das Ergebnis. Wir sagen realistisch, was in welchem Zeitfenster machbar ist, statt zu optimistisch zu planen.

Bei Wohnungen in Eigentümergemeinschaften klären wir vorab, welche Eingriffe abstimmungspflichtig sind, damit diese Frage nicht erst mitten im Ablauf auftaucht.

In der Gründerzeitsubstanz des Bezirks finden wir bei geöffneter Konstruktion regelmäßig Leitungsabschnitte aus mehreren Epochen. Alte Anschlüsse, die ihre Nutzungsdauer erreicht haben, ersetzen wir während der Badsanierung. Ein späterer Tausch würde bedeuten, das fertige Bad wieder aufzumachen.

Die Warmwasserbereitung gehört an den Anfang der Planung. Ob die Therme im Bad bleibt, versetzt oder ersetzt wird, bestimmt Leitungsführung, Platzangebot und damit die möglichen Positionen der Objekte.

Die Verbundabdichtung unter Estrich und Fliesen ist der Teil der Arbeit, den man nicht sieht und der über die Haltbarkeit entscheidet. In Häusern mit Holztramdecken ist sie besonders wichtig, weil Feuchtigkeit dort größeren Schaden anrichtet.

Wir ziehen die Abdichtung an allen Wandanschlüssen und Rohrdurchführungen hoch und dokumentieren die Ausführung. Diese Unterlagen sind im Schadensfall die Grundlage jeder Klärung.

Fensterlose Bäder brauchen eine funktionierende Lüftung. Ohne ausreichenden Luftwechsel bleibt Feuchtigkeit im Raum und belastet Fugen und Silikon. Das gehört in die Planung, nicht in die Nachbesserung.

Der Ablauf ist festgelegt und enthält Trockenzeiten, die eingehalten werden müssen. Wir koordinieren die Gewerke und halten Hausordnung und Ruhezeiten ein.

Für ein unverbindliches Gespräch erreichen Sie uns unter 0043 664 1061551 oder über das Formular auf dieser Seite.