Abflussreinigung in Meidling (1120 Wien): Wurzeln im Garten, Gewerbe und Geruch

Wurzeln in der Grundleitung: Das Gartenproblem in Hetzendorf

Die Villen und Einfamilienhäuser in Hetzendorf und Altmannsdorf haben Gärten mit alten Bäumen, und unter diesen Gärten laufen Grundleitungen aus Steinzeug oder Guss, verlegt vor Jahrzehnten mit Muffen, die sich gesetzt haben. Wurzeln suchen Wasser, und eine undichte Muffe ist für sie eine Einladung: Feine Wurzeln dringen ein, wachsen im Rohr zu einem Bart, an dem sich Papier und Feststoffe verfangen, und sprengen mit den Jahren das Rohr. Die Symptome sind wiederkehrende Verstopfungen, die nach jeder Reinigung nach Monaten zurückkommen, ein Rückstau im Keller bei Regen und manchmal ein besonders üppig wachsender Baum über der Leitung.

Die Diagnose liefert die Kamera: Sie zeigt Wurzeleinwuchs, Muffenversatz und Risse mit Metermarke. Die Beseitigung erfolgt mit einer Wurzelfräse an der Spirale oder mit einer Hochdruckspülung mit Fräsdüse, die die Wurzeln abschneidet. Damit sie nicht wiederkommen, muss die Eintrittsstelle geschlossen werden: mit einem Kurzliner an der undichten Muffe, mit einem Inliner über den ganzen Abschnitt oder, bei stark beschädigten Rohren, mit dem Austausch, der im Garten meist ohne großen Aufwand möglich ist. Für Hausbesitzer im 12. Bezirk lohnt eine Kamerabefahrung der Grundleitung alle paar Jahre, besonders bei Häusern, die vor 1970 gebaut wurden. Und wer einen Baum pflanzt, sollte den Verlauf der Leitung kennen; ein Abstand von einigen Metern erspart die Fräse. Mehr dazu auf der Seite zur Rohrreinigung in Meidling.

Meidlinger Markt und Betriebsgebiet: Abflüsse für Lokale und Werkstätten

Rund um den Meidlinger Markt und entlang der Meidlinger Hauptstraße reihen sich Lokale, Bäckereien und Marktstände, im Süden des Bezirks liegen Werkstätten und Betriebe. Ihre Abflüsse haben Anforderungen, die über den Haushalt hinausgehen. Für Gastronomie und Bäckereien ist der Fettabscheider Pflicht: Er hält Fette und Öle zurück, muss nach Betriebsgröße dimensioniert sein und regelmäßig entleert werden, mit Nachweis für die Behörde. Ein voller Abscheider ist die häufigste Ursache für verstopfte Küchenabflüsse im Gewerbe. Für Werkstätten mit Fahrzeugwäsche oder Ölhandling ist ein Mineralölabscheider vorgeschrieben, der Öl und Benzin vom Abwasser trennt, ebenfalls mit Wartung und Entleerung.

Dazu kommen die Mengen: Eine Marktküche schickt an einem Samstag mehr Abwasser durch die Leitung als eine Wohnung in einem Monat, und die Leitungen alter Marktgebäude sind dafür nicht dimensioniert. Wir betreuen Betriebe in Meidling mit Wartungsvereinbarungen: Reinigung der Anschlussleitungen außerhalb der Öffnungszeiten, Kamerabefahrung in Intervallen, Abstimmung der Abscheiderentleerung und ein Störungsdienst mit Vorrang, weil ein Ausfall Umsatz kostet. Ein Rat für Betriebe, die ein Lokal übernehmen: Vor der Eröffnung die Abflussleitung mit der Kamera prüfen lassen, denn Fettbeläge des Vorgängers sind der häufigste Grund für Probleme in den ersten Wochen. Und für Vermieter von Geschäftslokalen: Der Mietvertrag sollte regeln, wer Abscheider und Anschlussleitung wartet.

Kanalgeruch in Keller, Hof und Stiegenhaus: Ursachen im 12. Bezirk

Es riecht im Keller, im Hof oder im Stiegenhaus nach Kanal, obwohl in den Wohnungen alles abläuft. In Meidling hat das meist eine von vier Ursachen. Erstens trockene Bodenabläufe: Der Ablauf in der Waschküche oder im Kellergang hat seit Wochen kein Wasser gesehen, das Sperrwasser ist verdunstet, und die Kanalluft steigt frei auf. Wasser nachgießen, fertig. Zweitens der Hofablauf: Sein Schlammfang ist voll, das Wasser steht darin und fault; eine Reinigung des Fangs beseitigt den Geruch. Drittens die Strangentlüftung: Jeder Abwasserstrang wird über das Dach entlüftet, und wenn diese Leitung verstopft oder beim Dachausbau gekappt wurde, drückt die Kanalluft in die Siphons der untersten Wohnungen und in den Keller.

Viertens eine undichte Grundleitung: Abwasser sickert ins Erdreich unter dem Keller, und der Geruch kommt durch den Boden; das ist die ernsteste Ursache, weil sie auch die Bausubstanz betrifft, und eine Dichtheitsprüfung klärt sie. In den Häusern mit Garten in Hetzendorf kommt eine fünfte dazu: die Regenwasserleitung, die in den Schmutzwasserkanal mündet und im Sommer bei geringer Wasserführung Gerüche zurückleitet. Für Hausverwaltungen im 12. Bezirk gilt: Geruch ist kein kosmetisches Problem, sondern ein Symptom, und ein Rundgang durch Keller und Hof mit Blick auf Abläufe, Schlammfänge und Entlüftungen zeigt meist die Ursache. Wir prüfen die Entlüftung, reinigen Abläufe und Grundleitung und führen bei Bedarf die Dichtheitsprüfung durch, damit der Keller wieder nach Keller riecht und nicht nach Kanal.