Abflussreinigung in Margareten (1050 Wien): Innenhof, Gussrohr und der richtige Zeitpunkt

Eilig oder planbar? Verstopfungen im 5. Bezirk richtig einschätzen

Die Frage, ob eine Verstopfung bis morgen warten kann, beantwortet sich im 5. Bezirk oft über die Lage der Wohnung. Wer im Erdgeschoß eines Zinshauses in der Reinprechtsdorfer Straße wohnt, ist bei einem Strangproblem der Erste, bei dem Abwasser hochkommt; hier ist ein gluckernder Ablauf ein Alarmsignal und ein Anruf noch am selben Tag richtig. Wer im vierten Stock wohnt und ein langsames Waschbecken hat, kann in Ruhe einen Termin vereinbaren. Sofort anrufen sollten Sie, wenn Wasser aus einem Ablauf zurücksteigt, wenn das einzige WC im Haushalt nicht funktioniert, wenn die Wohnung darunter Wasser meldet oder wenn ein Bodenablauf im Keller überläuft. Planbar sind langsam ablaufende Becken, Geruch, ein einzelner verstopfter Siphon und alles, was nur einen Ablauf betrifft.

In der Wartezeit bis zum Termin gilt: den betroffenen Ablauf schonen, kein Fett und keine Reste nachschicken, ein Sieb einsetzen und keine Chemie einfüllen, die später bei der Reinigung im Rohr steht. In den Gemeindebauten am Margaretengürtel kommt eine Besonderheit dazu: Strangprobleme werden über Wiener Wohnen gemeldet, das einen Betrieb schickt; wer stattdessen selbst beauftragt, bleibt unter Umständen auf den Kosten sitzen. Wohnungsinterne Verstopfungen dagegen lässt jeder selbst beheben. Am Telefon helfen uns drei Angaben: Welche Abläufe sind betroffen, seit wann, und kommt irgendwo Wasser hoch. Damit schätzen wir ein, ob wir heute kommen müssen oder ob ein Termin in den nächsten Tagen reicht.

Innenhof, Dachrinne, Hofablauf: Wenn der Regen den Abfluss verstopft

Die Innenhöfe Margaretens sind klein, oft gepflastert oder betoniert, und jeder Quadratmeter Dach entwässert über Rinnen und Fallrohre in einen Hofablauf, von dort in die Grundleitung und weiter in den Kanal. Diese Kette hat mehrere Schwachstellen. Dachrinnen sammeln Laub, Moos und Taubenreste, im Herbst verstopfen sie und laufen über, im Winter friert das Wasser darin. Fallrohre setzen sich am Übergang zur Grundleitung mit Sand und Ziegelbruch zu, der von alten Fassaden rieselt. Der Hofablauf selbst hat einen Schlammfang, der geleert werden muss, sonst spült jeder Regen die Ablagerungen in die Leitung. Und die Grundleitung unter dem Hof ist in den Zinshäusern des 5. Bezirks meist über hundert Jahre alt, aus Steinzeug oder Guss, mit Muffen, die sich gesetzt haben.

Bei Starkregen zeigt sich das Ergebnis: Wasser steht im Hof, dringt in Kellerabteile und Werkstätten im Erdgeschoß und drückt in die tiefsten Abläufe des Hauses. Für Hausverwaltungen und Eigentümergemeinschaften ist deshalb ein Hofablauf-Check im Frühjahr und Herbst sinnvoll: Rinnen reinigen, Schlammfänge leeren, Fallrohre spülen, Grundleitung alle paar Jahre mit der Kamera befahren. Wir übernehmen die Reinigung von Fallrohren, Hofabläufen und Grundleitungen mit Hochdruck und dokumentieren den Zustand per Video. Zeigt die Kamera Wurzeln aus dem Hofbaum oder Versätze in der Leitung, besprechen wir mit der Verwaltung, ob eine Inliner-Sanierung ohne Aufgraben des Hofs möglich ist. Mehr dazu auf der Seite zur Rohrreinigung im 5. Bezirk.

Gussrohre in Margareten: Warum die alten Leitungen so oft betroffen sind

Die Abflussleitungen in den Zinshäusern des 5. Bezirks sind überwiegend aus Gusseisen, verlegt zwischen 1880 und 1960. Guss ist robust, aber nach 80 oder 100 Jahren zeigt er drei typische Alterserscheinungen. Erstens Rauigkeit: Die Innenwand korrodiert und wird narbig, Ablagerungen haften daran wie an Schmirgelpapier, und der Querschnitt wächst über die Jahrzehnte zu. Zweitens Muffen: Die Verbindungen zwischen den Rohrstücken wurden mit Hanf und Blei gedichtet; das Blei setzt sich, die Muffe wird undicht, und beim Rütteln mit der Spirale kann sie aufgehen. Drittens Bruch: Dünn gewordene Wandungen brechen an Bögen, besonders unter Badewannen und beim Anschluss an den Strang.

Für die Rohrreinigung heißt das: vorsichtige Werkzeugwahl, passende Spiralköpfe, keine aggressiven Säuren, die den Guss weiter angreifen, und im Zweifel zuerst die Kamera. Für Eigentümer heißt es: Eine wiederholte Verstopfung in derselben Leitung ist meist ein Zeichen, dass das Rohr am Ende ist, nicht dass die Bewohner nachlässig sind. In der Wohnung ist der Tausch gegen Kunststoffrohre die dauerhafte Lösung, am besten im Zuge einer Badsanierung; für Stränge und Grundleitungen kommt das Inliner-Verfahren in Frage, das ohne Aufstemmen ein neues Rohr im alten erzeugt. Eine Besonderheit in Margareten sind die vielen Wohnungszusammenlegungen, bei denen neue Kunststoffleitungen an alte Gussstränge angeschlossen wurden; der Übergang ist eine typische Schwachstelle, die wir bei jeder Reinigung besonders prüfen.